La intervención se centrará en el área social y se diseñará una nueva fachada principal de láminas de madera con paneles fotovoltaicos
El gabinete Etxebarria ha aprobado en la Junta de Gobierno iniciar el expediente de contratación de las obras para la rehabilitación energética del centro cívico Aldabe y su adecuación a la normativa sobre protección contra incendios y accesibilidad e implantar un sistema de producción de energía fotovoltaica para reducir un 45% el consumo de energía primaria no renovable.
“La intervención abarca la adaptación del todo el edificio, tanto la parte social como la deportiva, a la normativa de incendios y accesibilidad y la rehabilitación energética en el área social del centro cívico Aldabe. La rehabilitación se centra en aplicar soluciones para optimizar los sistemas de calor y frío, que supondrán una reducción en el consumo e implicarán un menor mantenimiento”, ha explicado Maider Etxebarria, alcaldesa de Vitoria-Gasteiz.
El renovado centro cívico, después de los 18 meses de obra que durará la intervención, será un edificio de consumo casi nulo (ECCN) y apto para poder certificarse en el estándar EnerPhit, equiparable al Passivhaus y que se aplica a los edificios rehabilitados. “La reforma aumentará el confort de las personas usuarias de la instalación, mejorando la calidad de vida y la salubridad de las estancias”.
La actuación en Aldabe va a suponer una inversión de 6,1 millones de euros, y es una de las 26 acciones recogidas en el Plan de Actuación Integrada (PAI) del Casco Medieval y por el que Vitoria-Gasteiz recibió una cantidad de 7,3 millones de los fondos Europeos de Desarrollo Regional para la ejecución del PAI.
El centro cívico Aldabe fue construido en el año 1996 y tiene una superficie construida de 2.178 metros cuadrados, además de otros 433 en una planta sótano. La intervención tiene por objeto revalorizar e integrar la fachada principal, que hace de frontera con el Casco Medieval y respetar la calidad arquitectónica del resto del edificio. “Se diseñará una nueva fachada principal, de alto aislamiento térmico y bajo impacto ambiental. Será una fachada ventilada con lamas de madera verticales, muy duraderas y resistentes a las inclemencias meteorológicas”.
En esta fachada principal se respetará la disposición actual de las ventanas y se le concederá más énfasis “colocando placas fotovoltaicas, de las mismas dimensiones de las ventanas, orientadas hacia el sur para maximizar así la generación de energía renovable” y con una potencia instalada de 11 Kilowatios pico (kWp).
Para las restantes fachadas se ha optado por un sistema SATE con color neutro y un acabado de revoco liso. También se van a transformar los grandes paños de cristal en ventanas de menor tamaño, logrando disminuir el sobrecalentamiento interior actual de las salas debido a la gran superficie de acristalamiento que tienen.
Por otra parte, en el interior de la zona social, los despachos administrativos que gestionan el centro se trasladarán a la planta segunda, dejando para el uso de los talleres y la ludoteca la primera planta.
Las obras van a permitir también la reparación de las patologías del edificio tras 30 años de uso y que se concentran en la presencia de óxido y suciedad en estructuras metálicas, deterioro de los paneles termosolares de la cubierta, presencia de musgo y humedad en las cubiertas no transitables y oxidación en las conducciones de la sala de calderas de la central de biomasa.
Se aprovechará también para renovar con lámparas LED todo el sistema de iluminación de emergencia y colocar este mismo tipo de luminarias en el salón de actos del edificio, así como los dos ascensores con los que cuenta en la actualidad el centro cívico y se instalará otro más para acceder a los vestuarios de las piscinas.
Adecuación a la normativa
La intervención integra también las medidas de mejora de la protección en caso de incendio y accesibilidad de todo el edificio. Para dar cumplimiento a la normativa actual sobre compartimentación en sectores de incendios, el centro cívico Aldabe debe ser dividido en 3 sectores. Estos se definen según su uso característico y serán la zona sociocultural, la deportiva y, en ella, la sectorización respecto de la zona de piscina.
